接下来为大家讲解房地产估价证考试模拟题库，以及房地产估价师模拟试卷涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简略信息一览：
- 1、房地产估价师考试房地产开发与经营与管理全真模拟题[1]
- 2、房地产估价师《金融监管》模拟试题
- 3、房地产《估价理论与方法》第十三套模拟试题
- 4、2022年房地产估价师考试考前重点复习练习试题
- 5、2015房地产估价师模拟试题:理论与方法5
- 6、房地产估价理论与方法模拟试题(4)
房地产估价师考试房地产开发与经营与管理全真模拟题[1]
某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为5，如果房屋开发成本为3000元m2（按建筑面积计），预测能够以8000元/m2（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的土地取得价格（按占地面积计）为（ ）元/m2。
单项选择题（共35题，每题1分。）房地产的（）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。
年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题（四）建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ C ）。
房地产估价师《金融监管》模拟试题
1、年底修改的《中国人民银行法》明确规定，中国人民银行及其分支机构负有维护金融稳定的职能，中国人民银行在金融监管方面拥有监督检查权。这表明（）。
2、甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其转让给乙方。
3、解析：（1+6%/2）2-1=09 多选题：关于开发经营期说***确的有（ ）。
4、年全国房地产估价师执业资格考试 ——房地产开发经营与管理试卷 单项选择题（共35小题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。） 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ ）。
5、判断题（共15题，每题1分，用√表示正确，用×表示错误，不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至零分。
房地产《估价理论与方法》第十三套模拟试题
1、考生答案：本题分数：33 本题得分：0 解析：（1+6%/2）2-1=09 多选题：关于开发经营期说***确的有（ ）。
2、年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》试卷 单项选择题（共35题，每题1分、每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 评估征收房地产造成的停产停业损失，属于（ ）业务。
3、在确定收益期限和收益价格时没有考虑建筑物剩余经济寿命的影响。（2）缺少“预计未来净收益每年保持不变”的说明。
4、年房地产估价师考试《理论与方法》真题试题 单项选择题（共35题，每题1分。
5、D.不可分割的房地产 【正确答案】： C 第8 题 下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（ ）。
2022年房地产估价师考试考前重点复习练习试题
1、【答案解析】本题考查的是房地产估价原则的含义。房地产估价的原则包括：独立、客观、公正原则；合法原则；价值时点原则；替代原则；最高最佳利用原则；谨慎原则。参见教材P153。
2、B、估价对象状况及房地产市场情况均为1998年5月的状态。 C、估价对象状况为1998年5月的状态，房地产市场情况为1995年7月的状态。 D、估价对象状况为1995年5月的状态，房地产市场情况为1998年5月的状态。
3、个人住房抵押贷款期限可长达（ ）年。a 10 b 20 c 30 d 50 答案：c 解析：个人住房抵押贷款期限可长达30年。
4、判断题（共15题，每题1分，用√表示正确，用×表示错误，不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至零分。
5、单选题我们都很熟悉，只有一个正确选项，房产估价师考试单选题每题1分，单选题难度不高，一般考查基础知识，平时复习时要时常巩固背诵的知识，做起单选题来就得心应手。
2015房地产估价师模拟试题:理论与方法5
解析：ac为基本报表。判断题（共15题，每题1分，用√表示正确，用×表示错误，不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至零分。
如果估价对象适宜***用多种估价方法进行估价，则应同时***用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。 （ ）答案：对 解析：见教材。
抵押贷款剩余技术是已知自有资金数量求取抵押贷款金额或价值的剩余技术，它适合于对已设定特定抵押的房地产进行估价。
年房地产估价师理论与方法典型试题五 （ ）房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。
房地产估价理论与方法模拟试题(4)
1、试估算乙方现时应出资多少万元购买甲方的权益。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占租赁有效毛收入的35%，报酬率为10%。
2、房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以（ ）为前提来进行工作。A.公正 B.公平 C.公开 D.估价对象的合法权益 现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中***的城市规划属于（ ）方面的制约。
3、若估价报告在其有效期内未付诸使用，则估价责任随之终止。 （ ）答案：对 解析：见教材“若估价报告超过其有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告有效期”。
4、房地产估价师2017年《理论与方法》试题及答案 建筑物区分所有权包括（ ）等。
关于房地产估价证考试模拟题库，以及房地产估价师模拟试卷的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
