文章阐述了关于房地产基础模拟考试，以及房地产基础模拟考试题的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
- 1、房屋登记官模拟试题
- 2、房地产经纪人考试科目
- 3、2011年房地产估价师考试市场营销模拟试题(5)
- 4、房地产估价师《金融监管》模拟试题
- 5、房地产估价师考试房地产开发与经营与管理全真模拟题[1]
房屋登记官模拟试题
单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿D.抵押权未登记的，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。
C，根据物权法199条，同一财产可以向两个以上债权人抵押，所以可以抵押给乙、再抵押给丙。还是根据199条，已经登记的，按照登记的先后顺序清偿。
从房产交易的实际操作来看此题，该段文字描述的情况现实中不会出现：其一，在办理期房抵押登记之前，买卖双方加上债务担保人——开发商，要签一份抵押借款合同。
房地产经纪人考试科目
1、房地产经纪人职业资格考试科目为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》4个科目。考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。
2、房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪相关知识》、《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。
3、全国房地产经纪人考试科目4门，教材5本，第5本是《考试大纲》。其他四门包括：单选、多选、综合分析、判断题。全国***材全国***材只有一种，是同一版本，不区分出版社。
4、房地产经纪人考试科目主要分为两部分：理论知识和实务操作。理论知识方面包括《不动产登记条例》、《房屋租赁合同》、《房地产经纪人条例》等法律法规和政策；实务操作包括房产估价、房屋交易、物业管理、客户关系管理等方面。
5、房地产经纪人执业资格考试科目为：《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪相关知识》、《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。
6、房地产经纪人协理考试科目分为《房地产经纪综合能力》和《房地产经纪操作实务》两科。取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。未取得职业资格证书的人员，一律不得从事房地产经纪活动。
2011年房地产估价师考试市场营销模拟试题(5)
．现代房地产市场营销不是单纯的推销工作，而是企业以（ ）为中心的整体经营活动。A．经营效益 B．顾客服务 C．扩大市场占有率 D．满足市场需求 2．对房地产企业而言，影响经营环境的因素是（ ）。
解析：客栈和酒店不属于居住物业。房地产市场的功能有（ ）a配置存量房地产资源和利益 b指导供给以适应需求的变化 c指导***制订科学的土地供给*** d引导需求适应供给条件的变化 e显示房地产市场需求的变化。
年房地产估价师考试《理论与方法》真题试题 单项选择题（共35题，每题1分。
解析：房地产一级市场为土地使用权出让市场 一般来说，认知定价法所确定的价格（）价值定价法所确定的价格。
模拟试题一问答题（共3题，每题10分） （一）市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。
第五章 房地产估价原则 单项选择题 （ ）是房地产估价的基本原则。 A.原则 B.独立、客观、公正 C.估价时点原则 D.合法原则 估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价是估价原则中的（ ）原则。
房地产估价师《金融监管》模拟试题
1、年底修改的《中国人民银行法》明确规定，中国人民银行及其分支机构负有维护金融稳定的职能，中国人民银行在金融监管方面拥有监督检查权。这表明（）。
2、甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其转让给乙方。
3、解析：（1+6%/2）2-1=09 多选题：关于开发经营期说***确的有（ ）。
4、年全国房地产估价师执业资格考试 ——房地产开发经营与管理试卷 单项选择题（共35小题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。） 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ ）。
房地产估价师考试房地产开发与经营与管理全真模拟题[1]
1、某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为5，如果房屋开发成本为3000元m2（按建筑面积计），预测能够以8000元/m2（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的土地取得价格（按占地面积计）为（ ）元/m2。
2、单项选择题（共35题，每题1分。）房地产的（）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。
3、年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题（四）建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ C ）。
4、在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标*建筑面积，属于（ ）。
5、年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题（三）某购物中心开发项目规划建设用地面积为10000m2，总建筑面积为15000m2。预计项目开发建设周期为2年，总投资为13500万元（不包括贷款利息）。
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